על החשיבות של מסנן לבריכה ביתית

בכל בריכה חשוב שיהיה מסנן שיטהר את המים.

אם אין מסנן לבריכה, המים עלולים להזדהם מה שחלילה יוביל לפגיעה ברוחצים.

אז ברור שאם בניתם לכם בריכה או שאתם אחראים על בריכה גדולה אחרת במקום כלשהו, אתם חייבים לדאוג לכך שיהיה מסנן ויהיה מה שיסנן את המים וידאג לכך שהמים בבריכה תהיינה תמיד נקיות, נעימות, מוכנות לרחצה ובעיקר בריאות לשימוש.

גם בבריכה ביתית אל תוותרו על המסנן

בבריכה הביתית יש כאלה שנוטים לוותר על המסנן של הבריכה נדמה להם כי מדובר במוצר שהוא די מיותר ואין בו הרבה תועלת. הבעיה היא שהבריכה הזו כן אמורה לארח מספר רוחצים, לא תמיד מחליפים בו כל יום את המים ואלו עשויים להפוך למים מסוכנים לשימוש. ייתכן שהמים יהיו עכורים, לעיתים הם יהיו מלאים בחיידקים בלתי נראים לעין ובמרים אחרים אפשר יהיה להבחין בפסולת שצפה על פני המים. ברור שאם לא יהיה מסנן לבריכה המים יישארו במצב המסוכן הזה ואף יזדהמו ויתלכלכו עוד יותר.

בריכה נעימה, נקייה ובטוחה

אז אם אתם עומדים לפני בנייה של בריכה, לפני שאתם מתקינים א כל המרכיבים שאמורים להיות בבריכה, אתם חייבים לדאוג גם למסנן שיהיה בתוך הבריכה. רק אם יהיה מסנן איכותי, אתם תוכלו להיות רוגעים שהבריכה תישאר ותישמר נקייה ואסתטית בלי כל פגע או נגע בלתי רצוי.

לסיכום

הבריכה שלכם צריכה להיות נקייה כדי להישאר בטוחה לשימוש. אם היא לא תהיה בטוחה לשימוש היא עלולה להיות מסוכנת ממש. אז אם אתם רוצים ליהנות מבריכה שלא תהיה מלוכלכת, שלא תהיה דוחה ושלא תהיה מזוהמת או מסכנת את הרוחצים, אל תוותרו על המסנן של הבריכה. בחרו מסנן איכותי וטוב שיעשה את העבודה בצורה מושלמת. מידע נוסף באתר PureFlow

מתי משלמים היטל השבחה?

היטל השבחה משמעותו סוג של מיסוי, שמגלם בתוכו עלייה בשוויו של נכס שברשותכם. בשורות הבאות נסביר יותר על המשמעות הנרחבת וכמובן מתי נדרשים לשלם את ההיטל הזה. 

למי צריכים לשלם את ההיטל 

השבחה של הנכס יכולה להיווצר מצעדים שונים, שנעשים בכפוף להיתר ולאישורים כחוק. למשל, בעל נכס שקיבל אישור להגדיל את שטחו (תוספת אחוזי בניה), נהנה מנכס שערכו בשוק החופשי עולה. למעשה מגוון רחב של שיפורים בנכס נחשבים להשבחה. לפני שנבהיר מתי בדיוק צריך לשלם היטל השבחה, יודגש כי אין זה מס המשולם למס הכנסה (רשות המיסים). מדובר בהיטל שנכנס לקופה הציבורית של הרשות המקומית. לקריאה אודות היטל השבחה בחיפה

תשלום במכירה או בהיתר בנייה 

אז מתי משלמים? הדרישה לשלם היטל השבחה נעשית בכמה מצבים אפשריים למשל, מכירת הנכס. במכירה  – כאשר בעל נכס שהושבח מוכר אותו, מתממשת החובה לשלם את ההיטל. החובה החוקית חלה על המוכר, בין אם בחוזה מוגדר כי הקונה משלם את ההיטל ובין אם בחוזה מוגדר כי המוכר משולם אותו. 

מצב אפשרי נוסף הינו קבלת היתר בנייה. במידה ובעל נכס מורשה לבצע פעולה של השבחה, אשר נגזרת מקבלה של היתר בנייה, עליו לשלם את ההיטל בשלב זה. כלומר, מי שצפוי לקבל היתר בניה לא יוכל לדחות את תשלום ההיטל לרגע מכירת הנכס. 

שינוי ייעוד – במידה ורשות מקומית נתנה אישור לשינוי ייעוד, הדבר עשוי להוות השבחה ולהתחייב בתשלום היטל. כמו כן, גם בעקבות אישור לשינוי חורג. לדוגמא, אפשרות להשתמש במחסן לטובת מגורים, יביא לרוב להשבחה של הנכס ועל כן מחויב בהיטל השבחה ללא קשר למכירת הנכס. במצבים מסוימים, ניתן לממש פטור מההיטל, למשל על פי תוכנית לקדם פינוי בינוי או כאשר הנכס בבעלות של מוסד בעל תכלית ציבורית. למידע נוסף פנו לרועי בנאי